Machteld v Raaphorststraat 92671 BH  NAALDWIJK

*Te koop: Ruime eengezinswoning voor de klussers met zonnige voortuin in het hart
van Naaldwijk – Machteld van Raaphorststraat 9 te Naaldwijk*

Op zoek naar een centrale en sfeervolle woning in Naaldwijk? Dan is deze
eengezinswoning aan de Machteld van Raaphorststraat 9 precies wat je zoekt! Met een
praktische indeling, vier slaapkamers, en zowel een voor- als achtertuin, biedt dit huis
volop mogelijkheden voor gezinnen of starters.

*Indeling*

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een zonnige voortuin op het zuiden. Via de
entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer. In de hal bevinden
zich ook het toilet, de meterkast onder de trap en de doorgang naar de keuken. Aan de
achterzijde van de woning ligt de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin. De tuin,
gelegen op het noorden, beschikt over een handige achterom waarmee je zo weer op
straat uitkomt.

*Eerste etage*

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met
inbouwkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Naast de
slaapkamers ligt de badkamer, voorzien van een wastafel, radiator en douchecabine.

*Tweede etage*

Via de trap bereik je de tweede etage, waar de ruime overloop toegang geeft tot de cv
ketel (ATAG, volledig eigendom). Ook op deze verdieping bevindt zich een vierde
slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en dakverhoging aan de achterzijde, wat voor
extra ruimte en licht zorgt.

*Bijzonderheden*

• De woning is grotendeels voorzien van HR++ dubbelglas,
• met uitzondering van enkele te openen ramen die enkel glas hebben.
• houd er rekening mee dat er een geen vragenlijst, niet bewonersclausule
,ouderdomsclausule, asbestclausule en "as is, where is"-clausule van toepassing
zijn.
• De projectnotaris is Franke in Naaldwijk.
• Energielabel – nog te bepalen
• Bouwjaar 1960
Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een
bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze centraal gelegen woning in Naaldwijk!