Gelegen in ‘s-Gravenhage ligt dit prachtige 3 kamer appartement aan de Laan van Meerdervoort in de populaire Componistenbuurt.
De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2. en is gebouwd in 1954. De woning heeft energielabel B . De woning is voorzien van 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Eén slaapkamer is in gebruik is als zeer royale wasruimte.
Het appartement heeft aan beide zijden van de woning een ruim balkon, gelegen over de gehele breedte van het appartement. Het balkon aan de straatzijde (Laan van Meerdervoort) ligt op het noorden, de achterzijde op het zuiden.
Het winkelcentrum Savornin Lohmanplein, The International School of The Hague, alsmede het openbaar vervoer - de haltes van bus 23 en tramlijn 3 liggen eveneens op loopafstand .
Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen A4/A12/A13 in de nabije omgeving goed bereikbaar.
Tot slot, ook voor de natuurliefhebbers is er goed nieuws. Het recreatie gebied Meer en Bos ligt op korte afstand voor een rondje hardlopen of wandelen. Tevens is het strand Kijkduin op een klein stukje rijden met de fiets of auto, maar ook per voet goed bereikbaar.
Beschrijving appartement.
Vanaf de stoep komt u bij het verzorgde appartement. Dit appartementencomplex is voorzien van een gemeenschappelijke entreehal en beschikt over een bellentableau met een intercom welke toegang geeft tot trappenhuis, lift en de bergingen.
Vervolgens kunt u naar keuze met de lift of de trap naar de 1 ste etage waar het appartement is gelegen.
Beschrijving en Indeling appartement
Via de voordeur komt u het appartement binnen in de grote hal waarvan iedere ruimte te betreden is. De woning heeft een woonkamer en twee slaapkamers, waarvan één kamer dienst doet als wasruimte, met daarin de opstelling van wasmachine en wasdroger.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een koelkast/ vriezercombinatie, vaatwasser, oven met 6 pits gasfornuis en combi oven. Het design aanrechtblad met spoelbak biedt tevens gelegenheid om aan de bar te vertoeven . De keuken heeft voldoende kastruimte en opbergmogelijkheden.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche regendouche en een aparte handdouche, een wastafelmeubel met spoelbak en fontein en een designradiator.
Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met wasbak en fontein.
Vanuit de 2 slaapkamers en de keuken heeft u toegang tot het balkon.
Bijzonderheden
- VVE bijdrage € 231,-
- Erfpacht Canon bedraagt per half jaar achteraf € 144,38 + € 15,50 beheerkosten
- Canon herziening 1-7-2023
- Geheel dubbelglas
- Volledig geïsoleerd
- Prachtige parketvloer
- Inpandige berging
- Levering in overleg
